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Publié le 07 Avril 2023

Quels investissements privilégier en 2023 avec l’inflation ?

Voici donc quelques investissements à privilégier en 2023
Les investissements immobiliers
Les investissements immobiliers : l'immobilier est souvent considéré comme un placement sûr en cas d'inflation. En effet, la valeur des biens immobiliers peut augmenter avec l'inflation, tout comme les loyers perçus. De plus, les investissements immobiliers peuvent être financés à crédit, ce qui permet de bénéficier d'un effet de levier. Toutefois, il convient de faire attention aux risques de marché, tels que la surévaluation du prix de l'immobilier et la baisse de la demande.
Les actions
Les actions peuvent être une bonne option pour lutter contre l'inflation, car leur valeur peut augmenter avec la hausse des prix. Toutefois, il est important de bien choisir les entreprises dans lesquelles investir et de diversifier son portefeuille pour minimiser les risques. Les investisseurs doivent prendre en compte la santé financière de l'entreprise, sa capacité à générer des profits et à récompenser les actionnaires, ainsi que les facteurs macroéconomiques susceptibles d'affecter le secteur d'activité.
Les obligations indexées sur l'inflation
Les obligations indexées sur l'inflation sont des obligations dont le taux d'intérêt est indexé sur l'inflation. Elles permettent ainsi de protéger son capital contre l'inflation. Les investisseurs peuvent ainsi s'assurer que le rendement réel de leurs investissements ne sera pas affecté par l'inflation. Toutefois, les obligations indexées sur l'inflation présentent des risques de marché et de taux d'intérêt, ainsi que des risques liés à l'émetteur de l'obligation.
Les matières premières
Les matières premières comme l'or, le pétrole ou les métaux précieux peuvent être un investissement intéressant en cas d'inflation. En effet, leur valeur peut augmenter en période d'inflation. Toutefois, les matières premières sont des actifs volatiles et peuvent être soumises à des fluctuations importantes des prix en fonction des tensions géopolitiques, des facteurs climatiques, de la demande et de l'offre.
Les cryptomonnaies
Les cryptomonnaies sont une option à considérer pour les investisseurs à la recherche de placements alternatifs. Bien que volatiles, certaines cryptomonnaies peuvent constituer une protection contre l'inflation. Les investisseurs doivent toutefois être conscients des risques associés à l'investissement dans les cryptomonnaies, tels que la volatilité des prix, les risques de sécurité et de réglement.
Conclusions
L'inflation est un sujet important à prendre en compte lors de la sélection de ses investissements en 2023. Les investissements immobiliers, les actions, les matières premières, les obligations indexées sur l'inflation et les cryptomonnaies sont autant de placements à privilégier pour protéger son capital contre l'inflation.
Il est toutefois important de se renseigner auprès d'un professionnel de la gestion de patrimoine comme DEFERNAY sur les risques et les avantages de chaque placement avant de faire ses choix d'investissement.

Thomas Naulier
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- Les SCPI fonctionnent comme des fonds communs de placement. Les épargnants achètent des parts dans la SCPI, qui utilise l’argent collecté pour acquérir et gérer un patrimoine immobilier. Les loyers perçus sont ensuite répartis entre les actionnaires, sous forme de revenus locatifs.
- Les risques et inconvénients d’investir dans une SCPI peuvent inclure :

• La disponibilité des parts : le nombre de parts de SCPI sur le marché étant limité, il peut être difficile d’en obtenir sans l’aide d’un cabinet de gestion de patrimoine.
• Risque locatif : la performance d’une SCPI dépend de la performance locative de son portefeuille immobilier. Si les loyers baissent, à terme, cela pourra affecter la rentabilité de la SCPI.
• Risque de défaillance de la société : D’où l’intérêt de bien sélectionner une SCPI qui a un strict cahier des charges. (Important encours sous gestion ainsi qu’un report à nouveau disponible)

• Risque de taux d’intérêt : Trouver un financement devient de plus en plus difficile avec la remontée des taux, un cabinet de gestion privée vous apporte ce financement.
- Il existe différentes catégories de SCPI : de rendements, de bureaux, de commerces et fiscaux, cette dernière ouvrant à des avantages fiscaux. Il est donc possible de choisir une SCPI qui correspond à ses objectifs d’investissement et à son profil d’investisseur.
Elles génèrent des rendements compris entre 4 et 7% en moyenne par an.

- Il est important de noter que ces fourchettes sont à titre indicatif et que les rendements réels peuvent varier en fonction des conditions du marché immobilier et de la performance de chaque SCPI.
Il est important de noter que les investissements en SCPI sont un investissement de long terme. Il est recommandé de conserver les parts pendant au moins 5 à 10 ans pour bénéficier des avantages potentiels du marché immobilier.
Il est également conseillé de consulter un expert en investissement immobilier pour évaluer si les SCPI conviennent à sa situation personnelle et à ses objectifs d’investissement.
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